Transformation d'un local en Bureau, association Aides de Mainvilliers – SP-BATIMENT

Récemment, nous avons effectuer une rénovation à Mainvilliers pour le compte d'une association. Il s'agissait d'aménager un bureau dans un local sans affectation particulière. Dans cet article, nous allons détailler de façon exhaustive les travaux qui ont été réalisés dans le cadre de la transformation et l'aménagement d'un local en un bureau pour le compte de l'association Aides de Mainvilliers.

L'association Aides est une organisation non gouvernementale (ONG) a but non lucratif française qui vient en aide aux personnes souffrant de VIH et d'hépatites virales. Cette association a été fondée en 1984 et mène diverses actions d'information, de prévention et de soutiens auprès des personnes concernées par le VIH et les hépatites. C'est une action noble, c'est pour cela que nous avons voulu nous rendre utile en les aidant lors de cette rénovation. 

Détail des travaux d'aménagement de ce local associatif de Mainvilliers

Il s'agit d'un local d'une surface brute d'environ 15m². Ce local était quasiment inutilisé (il servait de local de stockage pour du mobilier dont se sert l'association), tout était donc à créer. Voici donc l'état initial du local avant notre intervention. 

Première étape avant l'installation de menuiseries extérieures et l'installation du doublage, la réfection des deux linteaux afin de pouvoir installer des portes en taille standard (la taille de la deuxième porte était très petite, hauteur 180 cm). Nous avons donc refait les deux linteaux en béton armé. 

Deuxième étape, après l'installation du chantier, le doublage des murs. Fourniture et pose d'un doublage de mur constitué de plaques de plâtre BA13 standard fixées sur ossature métallique, compris traitement des joints. Mise en place d'une isolation en laine de verre (conductivité thermique 0.032 W/m.K) revêtue d'un pare-vapeur en kraft, épaisseur 100 mm (R = 3.15).

Troisième étape avant fermeture des doublages en BA13, le tirage de lignes électriques, donc tirage de 4 lignes électriques desservant : section des câbles 3x2,5 mm², protégées par disjoncteur de 20A deux lignes séparées desservant 2 radiateurs (120W/m²) et une ligne protégée par un disjoncteur de 20A desservant 5 prises électriques. Une dernière ligne électrique de section 3x1.5mm² protégée par un disjoncteur de 10A desservant 6 spots lumineux encastrés dans le faux plafond.

4Quatrième étape après le tirage des lignes électriques, la fourniture et mise en oeuvre d'un faux-plafond non démontable, sur ossature métallique type F530, BA13 standard, simple parement. Compris réalisation des joints de plaques et de cueillies. Isolation en plénum laine de verre avec pare-vapeur Kraft épaisseur 200mm - R = 5.00.

A mi chantier, voici donc quelques clichés de la réalisation brute, à environ 4 jours de travaux. Les temps de séchages étant légèrement plus long ayant été en période hivernale lors de la réalisation de ce chantier.

Cinquième étape de ce chantier la réalisation d'une chape de mis à niveau étant donné que la niveau n'était pas tout à fait droit, et afin d'avoir une planéité parfaite, nous avons donc été amenés à réaliser cette chape de mise à niveau avant de fournir et poser 15 m² de carreaux de sol en grès cérame émaillé 60 x 60 cm, pose collée. Les plinthes en carrelage assorties ont également été découpées (16 ml ). Après séchage, nous avons donc réaliser les joints. 

Sixième étape de ce chantier la peinture et les silicones. Nous avons donc procédé à l'application sur murs de peinture satinée. Ces travaux comprenant : époussetage, impression, couche de finition. Le support était prêt, dans l'état, à être revêtu. De même pour les plafonds en dehors du type de peinture qui est différent. Nous avons donc procédé à l'application en plafond de peinture mate. Travaux comprenant : époussetage, impression, couche de finition. Hauteur sous plafond 2.50 m. Support prêt en l'état. Tous les murs et plafonds sont peint avec un pistolet de type Airless. Afin d'assurer une parfaite homogénéité nous utilisons au maximum cet outil, lorsque les surfaces à peindre s'y prêtent.

Informations sur les menuiseries extérieures, les portes fournies sont des portes muni de 5 points de fermetures disposant d'un cylindre européen agréé aux assurances ainsi que de doubles poignée inox. La pose inclut le calage, les fixations et l'ensemble des joints d'étanchéité. Compris les reprises de finition et l'évacuation des gravats en décharge. Dimension du tableau (960 mm x 2150 mm).

Au niveau du circuit électrique, la pièce disposant de deux portes, il nous a paru judicieux de mettre en place un système d'interrupteurs en vas et vient. Tous les câbles électriques sont mis dans des gaines ICT. Les spots à LED très basses tension, (TBT) permettent un éclairage optimal quel que soit l'heure de la journée.  Pour les radiateurs électriques, nous conseillons une puissance de chauffe de 50W par mètre cube, ou 120W par mètre carré.

En finition, nous avons donc mis en place les panneaux d'indications (plan d'évacuation des lieux ainsi que plan d'information), de même pour la mise en place des extincteurs et d'un détecteur de fumée, afin de prévenir tout risque d'incendie. 

Voici quelques clichés une fois les travaux d'aménagement de ce bureau terminé. 

Quelques autres clichés de ces travaux de rénovation à Mainvilliers avant de conclure sur quelques mots sur cette association.

Conclusion sur ces travaux de rénovation à Mainvilliers

C'est ainsi que nous avons achevé ces travaux pour l'association Aides de Mainvilliers. Comme nous l'avons évoqué en introduction, l'association Aides est une organisation non gouvernementale qui oeuvre pour venir en aide à travers des manifestations d'information et de prévention à lutter contre le VIH et toutes formes d'hépatites. Leur combat est nobles, c'est ainsi que nous avons souhaité conclure cet article. Si vous en avez la possibilité et si le coeur vous en dit, nous vous invitons à prendre contact avec cette association afin d'effectuer un don. Pour ce faire, vous avez la possibilité de le faire directement sur leur site internet. Tous les dons sont sujet à une déduction d'impôts de 66% www.aides.org

Nous restons à votre disposition pour toutes vos demandes de devis pour tout type de travaux de construction, rénovation et extension à Mainvilliers, mais aussi dans l'Euret-et-Loir et les départements limitrophes. Contactez-nous au 09 73 15 00 11 afin de demander votre devis gratuit.