Réhabilitation de résidences secondaires dans le Perche : valorisez votre patrimoine

Le Perche et ses environs sont réputés pour leur cadre naturel exceptionnel et leurs maisons de caractère, souvent utilisées comme résidences secondaires. Mais ces propriétés anciennes nécessitent fréquemment des travaux de rénovation et de mise aux normes pour améliorer leur confort, leur esthétique et leur valeur sur le marché immobilier.
Chez SP-Bâtiment, nous sommes experts dans la réhabilitation des résidences secondaires, en proposant des solutions adaptées aux spécificités locales et aux attentes modernes. Que vous souhaitiez moderniser une longère, rénover un manoir ou transformer une ferme en résidence de charme, notre équipe met à votre disposition tout son savoir-faire.

Pourquoi réhabiliter une résidence secondaire ?

1. Valoriser votre patrimoine
Les résidences secondaires bien entretenues ou modernisées voient leur valeur augmenter considérablement, notamment dans des secteurs prisés comme Senonches, La Ferté-Vidame et Digny. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, vous permet non seulement de préserver l’authenticité de votre bien, mais aussi de maximiser son potentiel en cas de location saisonnière ou de revente.

2. Améliorer le confort et la performance énergétique
Beaucoup de résidences secondaires anciennes souffrent d’une isolation insuffisante et de systèmes de chauffage obsolètes. La réhabilitation permet d’améliorer :

• L’isolation thermique (murs, toitures, planchers).
• L’efficacité des systèmes de chauffage et d’eau chaude grâce à des équipements modernes, comme les pompes à chaleur ou les chauffages au sol.
• Le confort intérieur, avec des espaces repensés et adaptés aux besoins actuels.

3. Préserver le charme architectural
Dans le Perche, les maisons anciennes ont un cachet unique qu’il est essentiel de conserver. Une rénovation bien réalisée permet de sublimer ces caractéristiques : murs en pierre, charpentes apparentes, poutres en bois, tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal.

Les solutions proposées par SP-Bâtiment

Chez SP-Bâtiment, nous proposons une approche globale et personnalisée pour la réhabilitation de votre résidence secondaire.

1. Diagnostic et étude de faisabilité
Avant chaque projet, nous réalisons un diagnostic complet de votre bien pour :

• Identifier les éléments à restaurer ou à moderniser.
• Proposer des solutions adaptées à votre budget et au respect des réglementations locales, notamment celles du PLUI.
• Préserver les éléments architecturaux emblématiques (façades, toitures, boiseries).

2. Travaux de gros œuvre
Nos équipes interviennent sur tous les aspects structurels de la maison :

• Rénovation de la maçonnerie : murs en pierre, joints à la chaux, fondations.
• Réfection des toitures : pose d’ardoises ou de tuiles plates typiques du Perche.
• Charpenterie : restauration ou remplacement des charpentes en bois.

3. Amélioration des performances énergétiques
Nous intégrons des solutions modernes pour réduire la consommation énergétique de votre bien :

• Isolation thermique performante (intérieure ou extérieure).
• Installation de systèmes de chauffage économiques et écologiques : chaudières à condensation, pompes à chaleur, planchers chauffants.
• Remplacement des menuiseries extérieures par des fenêtres en bois ou en aluminium à haute efficacité thermique.

4. Aménagement intérieur et finitions
Nous réorganisons les espaces intérieurs pour optimiser le confort et la fonctionnalité :

• Création de salles de bain modernes et de cuisines équipées.
• Pose de revêtements de sol (carrelage, parquet, pierre naturelle).
• Finitions soignées avec des matériaux nobles et authentiques.

Des réalisations signées SP-Bâtiment

Rénovation d’une longère à Senonches
Nous avons réhabilité une longère traditionnelle en résidence secondaire de standing :

• Isolation des murs avec un enduit à la chaux.
• Installation d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
• Création d’une grande pièce de vie avec poutres apparentes et ouverture sur le jardin.

Transformation d’une ferme en maison de vacances à Digny

• Réfection complète de la toiture avec des tuiles plates locales.
• Aménagement d’une mezzanine et rénovation des sols en pierre naturelle.
• Installation d’une chaudière à condensation et d’un système de récupération des eaux pluviales.

Pourquoi choisir SP-Bâtiment pour la réhabilitation de votre résidence secondaire ?

Expertise locale et savoir-faire reconnu
Implantée dans la région de Chartres, notre entreprise connaît parfaitement les spécificités des bâtiments anciens du Perche. Nous maîtrisons les techniques traditionnelles tout en intégrant des solutions modernes.

Respect des normes et du PLUI
Chaque projet est conçu pour respecter les exigences du PLUI et les règles d’urbanisme locales, garantissant une parfaite intégration dans le paysage.

Accompagnement personnalisé
De l’étude de faisabilité à la réception des travaux, nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes.

La réhabilitation d’une résidence secondaire est une opportunité unique de valoriser votre patrimoine tout en améliorant votre confort. Avec SP-Bâtiment, bénéficiez d’une expertise complète et d’un accompagnement sur-mesure pour transformer votre bien en un lieu de vie agréable et durable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit et personnalisé !