Réhabilitation complète d'une longère et de sa grange dans le Perche

La réhabilitation d'une longère et de sa grange attenante dans le Perche représente un défi architectural et technique captivant. Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner vie à ces bâtisses anciennes, tout en préservant leur charme et leur histoire. En une semaine intense de travaux, l'équipe a entrepris des rénovations majeures, allant de la démolition de structures instables à la création de nouvelles ouvertures, en passant par la lutte contre les remontées capillaires. Cet article détaille chaque étape du chantier, soulignant l'expertise et les solutions innovantes mises en œuvre pour transformer ces espaces en un havre de paix moderne et confortable.

Démarrage du chantier : Étayage et démolition

Le projet a débuté par un étayage minutieux, utilisant des étais Goliath de 5m, pour sécuriser l'ancienne structure de la grange, dont les murs et poteaux en briques étaient érodés par l'érosion de la chaux. La démolition de ces éléments fragilisés était cruciale pour la sécurité et la pérennité de la rénovation. La suppression de l'ancien plancher, recouvert de vieux foin, a marqué la fin de cette première phase intensive.

Renforcement et création

Une attention particulière a été accordée au sous-bassement de la grange, renforcé par un ancrage chimique vertical. Cette technique a permis de solidariser la nouvelle structure avec l'ancienne, garantissant une intégrité et une stabilité accrues. Le renfort de la fondation et l'installation de nouveaux poteaux et d'un linteau en béton armé promettent une résistance bien supérieure face au temps.

À l'intérieur de la maison, l'équipe a procédé à la création de nouvelles ouvertures sur les murs porteurs, améliorant considérablement la luminosité et l'espace habitable. La rénovation s'est également étendue aux systèmes de chauffage et aux revêtements muraux, avec la dépose des anciens radiateurs pour un sablage et un désembouage, ainsi que l'élimination des papiers peints et revêtements obsolètes.

Solutions innovantes contre l'humidité

Face aux problèmes de remontées capillaires, une observation minutieuse a été mise en place. L'équipe explore actuellement une solution d'injection de résine, promettant de contrer efficacement ce phénomène courant dans les bâtiments anciens. Cette approche préventive vise à garantir un confort durable et une protection contre l'humidité.

Conclusion

La réhabilitation de cette longère et de sa grange dans le Perche illustre parfaitement la capacité à conjuguer respect du patrimoine et adoption de techniques de construction modernes. Chaque intervention, pensée avec soin, contribue à la transformation de ces structures anciennes en un ensemble résidentiel sécurisé, confortable et esthétiquement plaisant. Ce projet, riche en défis et en innovations, marque une étape significative dans la préservation et la valorisation du patrimoine architectural rural.