Offre de construction d'une maison familiale de 144m²

Avant-Projet et Étude

• Surface de la maison : 144 m².
• Maison avec étage.
• Matériaux de construction : Biobrick de 20 cm, toiture en tuile mécanique.
• Conforme au Plan Local d'Urbanisme.
• Gouttière en zinc.
• Assainissement non collectif inclus : Micro-station d'épuration Innoclair, avec étude de sol obligatoire.
• Garantie dommage ouvrage en option.
• Garantie décennale incluse.

Rez-de-Chaussée

• Cuisine, salon, salle à manger, le tout ouvert de 54.61 m².
• Séjour avec insert foyer fermé de 12 kW (17 kW en option).
• Chauffage électrique ou pompe à chaleur en option.
• Ballon d'eau chaude sanitaire dans le cellier.
• WC de 1.87 m² suspendu.
• Chambre de 11.26 m².
• Salle d'eau de 5.76 m² avec douche à l'italienne et carrelage antidérapant.
• Dressing de 5.02 m² attenant à la chambre du rez-de-chaussée.
• Cellier de 6.71 m² avec la pompe à chaleur, donnant sur un garage double de 37.48 m².
• Escalier 1/4 tournant haut en sapin garanti 15 ans.

Étage

• 1 palier de 7.10 m².
• 1 chambre de 15.02 m² avec fenêtre.
• 1 chambre de 14.70 m² avec vraie fenêtre.
• 1 troisième chambre de 14.40 m² avec lucarne à la capucine.
• Salle de bain de 6.33 m² avec fenêtre, baignoire, WC suspendu (au choix séparé ou inclus dans la salle de bain).

Options et Aménagements

• Finition haut de gamme avec fenêtres en alu noir mat ou gris anthracite.
• Volets roulants motorisés inclus.
• Faïence et peinture incluses dans l'offre, ainsi que les revêtements de sol.
• Cuisine équipée.
• Isolation extérieure en option.
• Isolation des murs avec laine de verre d'épaisseur 10 cm.

Prix et Modalités

• Prix de base : 284 650 € TTC, soit 2,500 €/m² (hors options mentionnées).
• Aménagement extérieur non compris.
• Jardin possible selon les terrains.
• Robinet extérieur inclus.

Financement

• Financement possible par notre partenaire bancaire, le CIC, sous réserve de conditions de revenus.

Achat du Terrain

• L'achat du terrain n'est pas compris dans le prix et dépend de la taille du terrain et de la présence ou non d'un assainissement. Par exemple, si le terrain peut être raccordé à l'égout, il n'y a plus besoin de micro-station.

Mode de Règlement

• 10% à la signature.
• Achat du terrain.
• 30% au démarrage des travaux.
• 40% une fois hors d'eau/hors d'air.
• 15% en phase finale des travaux (pose de derniers revêtements de sol et de murs, peinture, silicones).
• 5% à la réception des travaux (démarrage de la garantie décennale).

Plans de la maison

N'hésitez pas à nous contacter au 09 73 15 00 11 pour discuter davantage de cette offre et pour obtenir des informations plus détaillées. Votre maison clé en main vous attend !

Pour toute recherche de terrain, vous pouvez contacter notre partenaire agent immobilier, Senonches Immobilier : M. Denis Berranger au 07 77 96 02 55.

L'avantage de construire une maison neuve est que vous n'avez pas de frais de notaires sur la construction, mais seulement sur l'achat du terrain.